舅舅袁芳去夏威夷定居，临行前将桃花园别墅区A30栋别墅交给外甥方小南看管。没几天，他觉得自己住这么大的别墅太浪费，他打算将别墅出租。

　　A31栋别墅住着吴凡的情人高飞,和袁芳相处的非常好,袁芳出国前嘱托高飞帮助外甥方小南。

　　第一位房客叫于雪梅，二十三岁，是阿城县的歌星，到滨城来发展，梦想当大歌星。

　　第二位房客叫王伟，自称远东国际演城办事处主任，其实是个小买卖人。他和于雪梅的矛盾很大。

　　后两位房客是一对夫妻，男的叫金鑫，女的叫韩雪。别墅很快住满了房客，住客之间的矛盾也逐渐产生。高飞的情人吴凡因欠银行贷款，法院将A31栋别墅查封。王伟看中了方小南舅舅的A6轿车，他以每月六千元钱租下这台A6轿车。

　　一天，于雪梅要用虽野客厅会见美华唱片公司于总，遭到王伟的反对，因为王伟也要在同时间内在别墅客厅会见香港四海投资集团安总裁的公子安刚洽淡一笔大项目，为此事二人争吵起来。王伟欠下黑道老板胡志强十五万元没能按期归还，胡命手下将王伟租用的A6轿车扣押。高飞暗恋方小南，但方小南却说要他以兄妹相称。保安部的胡大安、何三借了A12栋的一瓶洋酒却嫁祸于金鑫……本来平静的小别墅，在一帮合租男女的生活中变得闹剧横生。